锦州君悦东湖楼盘信息如下，内容仅供参考，欢迎留言评论：
房价方面：本楼盘处于待售状态，售价待定，周边房价为7000元/㎡。据房介网数据，2025年3月份该小区二手房均价3587元/㎡，比上月上涨37.40%。
楼盘地址：锦州市凌河区南阳路与广州街交汇处东南侧。
售楼部电话：400-763-8577转084632。
楼盘详细介绍
基本信息
开发商：锦州东湖世家置业有限公司。
物业类型：住宅。
产权年限：70年。
建筑类型：高层、小高层。
占地面积：43,710.79㎡。
建筑面积：120,641.78㎡。
总户数：678户。
车位数：575个（地下：575个）。
容积率：2.76。
绿化率：35%。
户型信息
户型种类：有建面109-178㎡的多种户型，包括3室2厅2卫、4室2厅3卫等。
户型特点：户型布局合理，大户型较多，部分户型可满足改善型人群需求，如3室2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
周边配套
交通：周边3km（直线距离）内共有0个地铁站，100个公交站，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，如南阳路站、南阳路(江南水乡温泉洗浴)等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为南阳路，距离小区276米。
学校：周边3km（直线距离）内共有48个幼儿园，11个小学，如锦州市育英小学、榴花小学等，10个中学，临近博远幼儿园，步行距离仅有457米，临近锦州市育英小学，步行距离仅有893米。
医院：周边3km（直线距离）内共有75个医院，如锦州医科大学附属第三医院、辽宁医学院附属第三医院等，小区附近有7座医院，满足居民日常看病就诊需求。
商场：周边3km（直线距离）内共有2个商场，如大商?家乐汇购物广场、城市生活广场等，98个超市，附近有1家商场或超市，最近的是锦州家乐汇购物广场，距离小区大约1.7公里。
公园：项目周边656米是八一公园，974米是锦州东湖森林公园-观景台，周边生态环境出色，适宜去公园锻炼健身。
小区优势
地段与潜力：位于凌河区发展较好的地段，占据了锦州一个相当不错的地段，有潜力，未来发展前景较好。
小区环境与规划：小区绿化较好，容积率较低，居住起来比较舒适。
开发商实力：开发商在本地有很多项目，比较可靠。
