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小区房价
当前价格：2025年4月二手房价格均价7273元/平米。5月二手房价格均价4444元/平米。
历史价格：2024年6月二手房均价5661元/㎡，7月6257元/㎡，8月6237元/㎡，9月6137元/㎡，10月6237元/㎡，11月6237元/㎡。2025年3月挂牌均价8065元/㎡。
二手房走势
从数据来看，近几个月该小区二手房价格呈现出波动下降的趋势。2025年3月到4月，二手房均价从8065元/㎡下跌到7273元/㎡，环比上月下跌9.82%；4月到5月，均价又从7273元/平米下跌到4444元/平米。
小区介绍
基本信息：由平潭阳光国航置地有限公司承建开发，物业公司是福建伯恩物业集团有限公司平潭分公司，物业费2.38元/㎡?月。位于平潭天大山路与如意路交叉口北侧，竣工时间约为2021年，总户数2349户，小区绿化率30.0%，容积率2.50。
小区品质：小区整体品质较高，居住品质评分达9.2。小区环境优美，绿化做得较好，有70万方湖海湾居大盘，打造集居住、休闲、商业、教育、医疗为一体的国际化大都市。
区位交通：位于平潭金井湾板块，该地块规划有五大板块，构建成国际化的高端生活区。但周边公共交通配套相对适中，周边2km内共有4个公交站。
教育资源：周边教育配套较为薄弱，周边3km内幼儿园、小学、中学数量较少。
生活服务：周边3km内购物中心较少，但有2个超市。休闲配套较好，周边3km内共有13个公园。
